Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louis Laget à Nîmes

Estimation théorique

Rue Louis Laget,30900 Nîmes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Laget,30900-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2320RUE DU MAIL5170548400000€2353€
2020-12-2320RUE DU MAIL5170548400000€2353€
2021-07-1251RUE DE L HOTEL DIEU25095165500€3310€
2021-07-1251RUE DE L HOTEL DIEU25095165500€3310€
2020-10-1626RUE EMILE ZOLA49277226700€2464€
2020-10-1626RUE EMILE ZOLA49277226700€2464€
2023-07-3124RUE EMILE ZOLA33658260000€7222€
2023-07-3124RUE EMILE ZOLA33658260000€7222€
2024-01-1853RUE DE L HOTEL DIEU24451141000€3205€
2024-01-1853RUE DE L HOTEL DIEU24451141000€3205€
2023-07-038RUE DE LA PITIE49371382750€4116€
2023-07-038RUE DE LA PITIE49371382750€4116€
2020-12-2334RUE LOUIS LAGET254148110000€2037€
2020-12-2334RUE LOUIS LAGET254148110000€2037€
2024-05-156RUE DE LA PITIE3660187800€2845€
2024-05-156RUE DE LA PITIE3660187800€2845€
2023-04-1710RUE HUGUES CAPET236069000€1917€
2023-04-1710RUE HUGUES CAPET236069000€1917€
2023-05-1135RUE BENOIT MALON4130183325000€2500€
2023-05-1135RUE BENOIT MALON4130183325000€2500€
2021-05-3131RUE DU CIRQUE ROMAIN59970277400€2802€
2021-05-3131RUE DU CIRQUE ROMAIN59970277400€2802€
2021-03-158RUE DAGOBERT312589187000€1496€
2021-03-158RUE DAGOBERT312589187000€1496€
2022-09-133RUE EMILE ZOLA46859135000€1985€
2022-09-133RUE EMILE ZOLA46859135000€1985€
2023-08-314RUE NANTILDE366180280150€4245€
2023-08-314RUE NANTILDE366180280150€4245€
2023-01-0610RUE VAUBAN5195372970313€4976€
2023-01-0610RUE VAUBAN5195372970313€4976€
2023-01-274RUE SUFFREN37510075000€1000€
2023-01-274RUE SUFFREN37510075000€1000€
2023-02-0912RUE DE LA CASERNETTE3118311260000€2203€
2023-02-0912RUE DE LA CASERNETTE3118311260000€2203€
2023-02-022RUE SUFFREN250080000€1600€
2023-02-022RUE SUFFREN250080000€1600€
2021-08-1219RUE BRUEYS4513895530€1873€
2021-08-1219RUE BRUEYS4513895530€1873€
2022-08-302RUE VAUBAN6110146253000€2300€
2022-08-302RUE VAUBAN6110146253000€2300€
2023-04-0315RUE BIGOT310083330190€3302€
2023-04-0315RUE BIGOT310083330190€3302€
2022-07-2210RUE FRANCOIS 1ER34648160000€3478€
2022-07-2210RUE FRANCOIS 1ER34648160000€3478€
2022-01-192RUE BRUEYS35480185000€3426€
2022-01-192RUE BRUEYS35480185000€3426€
2020-12-1111RUE FRANCOIS 1ER5114122200000€1754€
2020-12-1111RUE FRANCOIS 1ER5114122200000€1754€
2022-12-2111RUE FRANCOIS 1ER5114122351000€3079€
2022-12-2111RUE FRANCOIS 1ER5114122351000€3079€
2020-07-0150RUE HENRI 40364335000€972€
2020-07-0150RUE HENRI 40364335000€972€
2024-03-2750RUE HENRI 423643220971€6138€
2024-03-2750RUE HENRI 423643220971€6138€
2020-07-291RUE CHILDEBERT3644185000€1328€
2020-07-291RUE CHILDEBERT3644185000€1328€
2020-11-127RUE BEC DE LIEVRE380116195000€2438€
2020-11-127RUE BEC DE LIEVRE380116195000€2438€
2023-05-2314RUE CHILDEBERT379139200000€2532€
2023-05-2314RUE CHILDEBERT379139200000€2532€
2022-09-0211RUE PEPIN LE BREF58726258350€2970€
2022-09-0211RUE PEPIN LE BREF58726258350€2970€
2024-01-2215RUE DE L AQUEDUC1303481000€2700€
2024-01-2215RUE DE L AQUEDUC1303481000€2700€
2022-09-2921RUE BENOIT MALON475115390000€5200€
2022-09-2921RUE BENOIT MALON475115390000€5200€
2023-07-176IMP SEVERINE411694255000€2198€
2023-07-176IMP SEVERINE411694255000€2198€
2021-05-259001IMP SEVERINE37085180000€2571€
2021-05-259001IMP SEVERINE37085180000€2571€
2021-12-1311RUE JEAN REBOUL314472260000€1806€
2021-12-1311RUE JEAN REBOUL314472260000€1806€
2022-06-207RUE SAINTE CATHERINE57551180000€2400€
2022-06-207RUE SAINTE CATHERINE57551180000€2400€
2022-02-1747RUE DES TILLEULS59494200000€2128€
2022-02-1747RUE DES TILLEULS59494200000€2128€
2022-01-3112RUE SAINTE CATHERINE37586293600€3915€
2022-01-3112RUE SAINTE CATHERINE37586293600€3915€
2022-04-213RUE STANISLAS CLEMENT6210287803350€3825€
2022-04-213RUE STANISLAS CLEMENT6210287803350€3825€
2022-07-0741RUE DES TILLEULS35741142233€2495€
2022-07-0741RUE DES TILLEULS35741142233€2495€
2023-11-1414RUE SAINTE CATHERINE365150151000€2323€
2023-11-1414RUE SAINTE CATHERINE365150151000€2323€
2022-03-0939RUE DE L AQUEDUC2322373000€2281€
2022-03-0939RUE DE L AQUEDUC2322373000€2281€
2023-08-2114RUE DE GENERAC34034137500€3438€
2023-08-2114RUE DE GENERAC34034137500€3438€
2020-12-142RUE ERNEST RENAN37065204000€2914€
2020-12-142RUE ERNEST RENAN37065204000€2914€
2022-05-243RUE LEOPOLD MORICE480129257000€3213€
2022-05-243RUE LEOPOLD MORICE480129257000€3213€
2021-10-1831RUE FLORIAN250262180000€3600€
2021-10-1831RUE FLORIAN250262180000€3600€
2021-05-3116RUE DE GENERAC2453993000€2067€
2021-05-3116RUE DE GENERAC2453993000€2067€
2021-03-0324RUE DE GENERAC357095000€1667€
2021-03-0324RUE DE GENERAC357095000€1667€
2023-10-0327RUE CHILDEBERT472108170000€2361€
2023-10-0327RUE CHILDEBERT472108170000€2361€
2020-09-2930RUE FERNAND PELLOUTIER3161274657460€4084€
2020-09-2930RUE FERNAND PELLOUTIER3161274657460€4084€
2022-01-217RUE SUGER4104179226000€2173€
2022-01-217RUE SUGER4104179226000€2173€
2020-12-1831RUE SAINT REMY490103208000€2311€
2020-12-1831RUE SAINT REMY490103208000€2311€
2022-10-063RUE CHARLEMAGNE44444134000€3045€
2022-10-063RUE CHARLEMAGNE44444134000€3045€
2021-03-237RUE LEOPOLD MORICE480157212300€2654€
2021-03-237RUE LEOPOLD MORICE480157212300€2654€
2021-12-202RUE DE LA PAIX695384396500€4174€
2021-12-202RUE DE LA PAIX695384396500€4174€
2020-07-2113RUE HENRI 41353545000€1286€
2020-07-2113RUE HENRI 41353545000€1286€
2024-04-2613RUE RUFFI6130121315000€2423€
2024-04-2613RUE RUFFI6130121315000€2423€
2023-11-2212RUE SAINTE AGNES32844190000€6786€
2023-11-2212RUE SAINTE AGNES32844190000€6786€
2022-06-2738RUE CHARLES MARTEL5151274669600€4434€
2022-06-2738RUE CHARLES MARTEL5151274669600€4434€
2023-11-0734RUE FLORIAN4108100250000€2315€
2023-11-0734RUE FLORIAN4108100250000€2315€
2022-08-0410RUE FREDERIC MISTRAL5124102245000€1976€
2022-08-0410RUE FREDERIC MISTRAL5124102245000€1976€
2020-06-2475RUE DE LA REPUBLIQUE460122202000€3367€
2020-06-2475RUE DE LA REPUBLIQUE460122202000€3367€
2020-11-0275AV KENNEDY390357190000€2111€
2020-11-0275AV KENNEDY390357190000€2111€
2021-04-0212RUE ISABELLE14287110000€2619€
2021-04-0212RUE ISABELLE14287110000€2619€
2024-03-2512RUE ISABELLE25687130000€2321€
2024-03-2512RUE ISABELLE25687130000€2321€
2023-08-3112RUE ISABELLE581109314000€3877€
2023-08-3112RUE ISABELLE581109314000€3877€
2022-09-2716RUE ISABELLE6195203790850€4056€
2022-09-2716RUE ISABELLE6195203790850€4056€
2023-03-2082AV JEAN JAURES8239571800000€3347€
2023-03-2082AV JEAN JAURES8239571800000€3347€
2021-10-1915RUE CHARLEMAGNE4107249366400€3424€
2021-10-1915RUE CHARLEMAGNE4107249366400€3424€
2020-06-1616RUE ISABELLE5137276609410€4448€
2020-06-1616RUE ISABELLE5137276609410€4448€
2021-10-1320RUE ISABELLE5664682000€1242€
2021-10-1320RUE ISABELLE5664682000€1242€
2020-10-2814RUE FREDERIC MISTRAL390420295000€3278€
2020-10-2814RUE FREDERIC MISTRAL390420295000€3278€
2022-11-305RUE ROUMANILLE5114152280000€2456€
2022-11-305RUE ROUMANILLE5114152280000€2456€
2022-02-185RUE EMILIEN DUMAS377136283907€3687€
2022-02-185RUE EMILIEN DUMAS377136283907€3687€
2022-02-0911RUE ARMAND BARBES4115494330000€2870€
2022-02-0911RUE ARMAND BARBES4115494330000€2870€
2022-10-254RUE GRETRY5160177654000€4088€
2022-10-254RUE GRETRY5160177654000€4088€
2023-07-187RUE FLORIAN379118355200€4496€
2023-07-187RUE FLORIAN379118355200€4496€
2022-02-099RUE ARMAND BARBES368202225000€3309€
2022-02-099RUE ARMAND BARBES368202225000€3309€
2023-10-257RUE ARMAND BARBES595112210000€2211€
2023-10-257RUE ARMAND BARBES595112210000€2211€
2020-07-069RUE DE LA PAIX5180475460000€2556€
2020-07-069RUE DE LA PAIX5180475460000€2556€
2020-12-1429RUE ANTOINE CHAMPROUX570243246000€3514€
2020-12-1429RUE ANTOINE CHAMPROUX570243246000€3514€
2023-12-158RUE BOSSUET513096299000€2300€
2023-12-158RUE BOSSUET513096299000€2300€
2024-01-295RUE BOSSUET6107213576720€5390€
2024-01-295RUE BOSSUET6107213576720€5390€
2024-01-1527RUE FREDERIC MISTRAL4108200254280€2354€
2024-01-1527RUE FREDERIC MISTRAL4108200254280€2354€
2020-10-296RUE MOZART365235170000€2615€
2020-10-296RUE MOZART365235170000€2615€
2024-02-2722RUE DU CERISIER36080209900€3498€
2024-02-2722RUE DU CERISIER36080209900€3498€
2021-11-102RUE DUGUESCLIN51520464680€3057€
2021-11-102RUE DUGUESCLIN51520464680€3057€
2021-09-024IMP ARMAND BARBES46089253000€4217€
2021-09-024IMP ARMAND BARBES46089253000€4217€
2023-05-0416RUE EMILIEN DUMAS365269320000€4923€
2023-05-0416RUE EMILIEN DUMAS365269320000€4923€
2020-07-0711RUE ALPHONSE DE SEYNES570334295000€4214€
2020-07-0711RUE ALPHONSE DE SEYNES570334295000€4214€
2022-03-2422RUE TRAVERSIERE5138201420000€3043€
2022-03-2422RUE TRAVERSIERE5138201420000€3043€
2021-07-21227CHE DE PISSEVIN82007481010000€5050€
2021-07-21227CHE DE PISSEVIN82007481010000€5050€
2021-10-1324RUE EMILIEN DUMAS370138170000€2429€
2021-10-1324RUE EMILIEN DUMAS370138170000€2429€
2022-10-0526RUE FREDERIC MISTRAL132111132500€4141€
2022-10-0526RUE FREDERIC MISTRAL132111132500€4141€
2021-07-2627QUAI DE LA FONTAINE512993410000€3178€
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2020-07-078RUE DU CERISIER23542112700€3220€
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2022-09-272IMP VIALA4102246200000€1961€
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2020-09-025RUE BENOIT GERMAIN48617083500€971€
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2021-12-146RUE CLAUDE BROUSSON612073473213€3943€
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2023-07-246RUE CLAUDE BROUSSON612073538500€4488€
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2020-12-235RUE DE LA CITE JACOB379168178500€2259€
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2023-02-0939RUE DE LA PAIX360296190000€3167€
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2021-10-2827RUE MOZART695422265000€2789€
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2022-09-1524RUE ALPHONSE DE SEYNES4103285397000€3854€
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2022-03-224RUE ARMAND COUSSENS492349240800€2617€
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2022-10-244RUE DE LA CITE JACOB470149254500€3636€
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2024-06-2844RUE HENRI ESPERANDIEU489245455000€5112€
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2020-06-1210RUE DE LA CITE JACOB484193213300€2539€
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2021-12-0633RUE MOZART695341359000€3779€
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2023-10-272IMP DUCAMP6170655275000€1618€
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2022-11-152CHE DES PIETONS467617200000€2985€
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2021-01-08100CHE FREDERIC MISTRAL3540159000€2944€
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2021-05-31100CHE FREDERIC MISTRAL4760202000€2658€
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2022-06-22100CHE FREDERIC MISTRAL51050211000€2010€
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2023-11-068RUE GASTON DARBOUX4970175000€1804€
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2022-12-1378AV GEORGES POMPIDOU394295267500€2846€
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2023-04-0339RUE AUGUSTE BOSC463169238000€3778€
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2022-06-176RUE AGRIPPA47097339000€4843€
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2020-12-213RUE DU COURTIEU1262687000€3346€
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2021-06-149RUE PLOTINE47184335000€4718€
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2022-08-1125RUE CLOVIS456251243000€4339€
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2024-03-0844RUE HENRI REVOIL389839228000€2562€
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2020-06-1238RUE MONTAURY5134500367000€2739€
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2020-11-128CHE DES PIETONS595652360000€3789€
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2021-06-1515IMP PUECH DU TEIL4162272339620€2096€
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2020-09-2250RUE HENRI REVOIL3112314502400€4486€
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2020-07-244RUE PECOLET5145247427900€2951€
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2021-12-0110IMP PUECH DU TEIL496235210000€2188€
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2023-10-0210IMP PUECH DU TEIL496235214250€2232€
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2021-02-223RUE CANTEDUC39877214216€2186€
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2023-03-249IMP PUECH DU TEIL5167600506970€3036€
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2020-08-2842RUE MONTAURY6160565355500€2222€
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2022-08-25498AV KENNEDY485278224700€2644€
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2022-06-274RUE TERRAUBE5148496440000€2973€
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2021-03-1140RUE MONTAURY366188132000€2000€
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2022-10-046RUE EDGAR MOUTON392284375000€4076€
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2022-05-232CHE DES COLLINES612510421000000€8000€
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2022-01-077RUE PIERRE DEVOLUY469320221735€3214€
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2023-02-0140RUE MONTAURY366187214200€3245€
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2024-05-2740RUE MONTAURY482210187200€2283€
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2020-11-27182ART ANCIENNE ROUTE DE GENERAC6130489260000€2000€
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2021-01-2824RUE DU VALLON487314257000€2954€
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2020-12-284RUE DE COMBRET31110335000€3018€
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2022-09-22498AV KENNEDY4910230000€2527€
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2021-12-15325TRA DE PISSEVIN476520180000€2368€
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2023-02-17498AV KENNEDY3570167000€2930€
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2022-11-21498AV KENNEDY3580196850€3394€
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2020-11-1626RUE DES BENEDICTINS5108423420000€3889€
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2022-09-152RUE BADUEL412096410250€3419€
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